Konut Kredisi ve Taksit Planı Desteği

Türkiye’de Gayrimenkul Sahibi Olma Hayali Artık Daha Yakın

Birçok uluslararası vatandaş için Türkiye’de gayrimenkul sahibi olma hayali, erişilebilir bir gerçeklik haline gelmiştir. Yabancı yatırımcılar için en cazip yönlerden biri, gayrimenkul satın aldıktan sonra ikamet izni alma fırsatıdır.

Ödemenin Tamamı Yapılmadan Mülk Satın Alma İki Seçenek

Eğer mülk satın almak için gerekli tam miktarı ödeyemiyorsanız, size sunulan iki uygun seçenek bulunmaktadır:

Seçenek 1: Konut Kredileri

İlk seçenek, tam satın alma tutarını hemen sağlayamayan yabancı herhangi bir kişinin Türk bankalarından temin edebileceği bir mortgage kredisi almaktır.

Türkiye’deki mortgage kredileri, diğer ülkelerde olduğu gibi, gayrimenkulün satın alımı için teminat olarak kullanılan kredilerdir. Kredi onaylandığında, alıcının üzerine bir ipotekle alıcının malı olur ve tam geri ödeme yapıldığında ipotek kaldırılır.

Bu inovasyon, yabancı yatırımcıların sadece bütçe dostu daireleri değil, aynı zamanda yüksek değerli mülkleri de yıllarca ödeyerek satın almalarına olanak tanıyarak talebi önemli ölçüde artırmıştır. Türkiye’de gayrimenkul kredileri, tamamlanmış daireler için ve inşaat halindeki mülkler için (tamamlanma oranı %80’e kadar) mevcuttur ve alıcıların tercihlerine göre en iyi seçeneği seçmelerine olanak tanır, maliyet, boyut, düzen veya konum olsun.

Seçenek 2: Taksit Planları

İkinci seçenek, inşaat şirketleri tarafından sunulan taksit planlarından faydalanmaktır. Bu planlar, inşaat tamamlanana kadar faizsizdir.

Bitmemiş bir projede daire satın alırken, inşaatın tamamlanmasına kadar taksit planı geçerli kalır. Alıcılar genellikle toplam tutarın %30 ila %50’si arasında bir peşinat öder ve kalan ödemeleri aylık veya üç aylık taksitlere bölerler (şartlar inşaat şirketine göre değişebilir). Bu yaklaşım, alıcıların sadece vadesi gelmiş olanı ödemesini sağlar ve inşaatın sonunda hayal ettikleri daireyi alırlar.

Önemli bir not olarak, taksit planlarının tamamlanmış mülklere uygulanmadığını unutmamanız önemlidir, mortgage kredileri gibi.